妄想 マイホームレイアウトの拘り
共働き・育児中の茶助です。初めに断っておくと、僕らはマイホームを建てない。経済的な事情もあるし両親の実家に跡継ぎがいないからだ。だが一時期真剣に検討していて、拘りぬいたことがいくつかある。皆さんも同じようにこだわる部分だと思う。
【1:拘りリスト】
1 | オープンキッチン | 料理しながら部屋全体を見れる |
2 | キッチンに ダブルアクセス |
2人同時に使い易い |
3 | ビルトインガレージ | 雨に濡れず乗車 タイヤ交換も楽 |
4 | 寝室8畳 | バリアフリー4等級のクリア |
5 | キッチン・洗面台の距離近い | 料理しながら洗濯機も見られる |
6 | 洗面台・外の距離近い | 洗濯干すのも楽 |
7 | トイレは1.5畳 | バリアフリー4等級のクリア |
8 | 吹抜け | 広く感じる 高所に窓で明るいリビングに |
9 | リビング階段 | 子供が帰ったことが解るように |
10 | リビング学習可能 | リビング学習の子は学力高い傾向 |
11 | 豪雪対応の屋根 | 雪が落ちる方向に玄関・車庫がない |
12 | 屋根付きウッドデッキ | リビングを更に広く使う為 床面積に入らないギリギリの大きさで |
13 | リビングに大きい掃き出し窓 | 外のウッドデッキでBBQしやすい |
【2:バリアフリー】
バリアフリー等級4(高齢者等配慮対策等級4)の詳しい内容については、下記リンクを参照いただきたい。
https://www.flat35.com/files/100079529.pdf
バリアフリーに対応させるのは、将来誰かが介護必要になっても、改修が不要になるように。僕が職業柄、「車いす必要な体になったから、家の改修終わるまで退院できません」事例をいっぱいみてきているので、苦労が解る。
この要件にはいるよう、「4:寝室8畳以上」「7:トイレは1.5畳以上」を拘った。
【3:床面積に入らない要件】
【3:床面積に入らない要件】 | ||
1 | 吹抜け | 入らない |
2 | ウッドデッキ | 3方向壁無しなら入らない |
3 | ロフト(納戸) | 天井高さ1.4以下なら入らない |
4 | ビルトインガレージ | 家全体の床面積の1/5以下で入らない |
1~4をフルに使い、床面積をとにかく減らした。ちなみに床面積が広いと、家の評価額がUPし、毎年の固定資産税も高くなってしまう。
【4:すべて加味レイアウト】
この様になる。これでも延べ床面積は100㎡を切る。雪は図面の左右に落ちるようになっているので、ガレージが雪で埋もれることもない。屋根のてっぺんには「ヤネラク」なる雪落としシステムを搭載する予定。僕は重労働の雪下ろしなど御免だからだ。
【5:子育て時の工夫】
ベビーゲートやベビー柵についてはこの記事を参照されたい。